Ce contenu ne concerne que les Maisons Individuelles
Comme vous le savez sans doute, mais un rappel ne fait jamais de mal,
Les extensions de Maisons Individuelles sont maintenant (depuis le 1er janvier 2023) soumises à la RE2020.
Voici un petit résumé des obligations et possibilités pour respecter la RE2020 pour des extensions de bâtiments.
Rappel de la définition d’une extension de bâtiment RE220 :
Une extension consiste en un agrandissement de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci. L’extension peut être horizontale ou verticale (par surélévation, excavation ou agrandissement), et doit présenter un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.
il doit y avoir une ouverture entre l’existant et l’extension. Si ce n’est pas le cas, c’est un bâtiment neuf donc une RE2020 complète.
- La surface de référence (Sref) est la surface Habitable.
- La surface de l’extension correspond à la somme des surfaces de référence des différentes extensions d’un même bâtiment lorsque le calcul concerne plusieurs extensions.
0-POUR TOUTES LES EXTENSIONS RE2020
– Pas de test d’étanchéité à l’air du bâtiment
– Pas de contrôle du système de ventilation
1-EXTENSION avec Sref <= 50m²
(pour info, hors maisons individuelles : Sref<150 m2 et <30% Sref existant)
L’extension doit respecter l’ensemble des valeurs minimales définies dans le chapitre III de l’article 50.3 de l’arrêté du 22 décembre 2022
Il faut une attestation simplifiée
Cette attestation bbio simplifiée est accessible sur le site RTbatiment : « RT-RE-bâtiment » (developpement-durable.gouv.fr)
- Bouton « Attestation »
- Il faudra vous identifier .
- section « Bâtiment neufs- RE2020 » – bouton « attestation dépôt de permis… »
- bâtiment <= 50m²
2-EXTENSION avec Sref entre 50m² et 80m²
(Attention ce n’est plus 100 m² ! mais entre 50 et 80m² habitable)
- Le bbio doit être respecté (étude thermique calcul du bbio uniquement)
- Le ICconstruction doit être respecté (étude AVC)
- Le DH (température d’inconfort) doit être respecté.
- Respect de la surface mini des baies de 1/6 de la surface habitable.
ATTENTION ASTUCE : le calcul des 1/6 pourra s’effectuer :
- sur l’extension uniquement
- ou sur la surface totale du bâtiment (extension + existant)
- Article 24 : Respect des facteurs solaires maxi
- Article 25 : Respect de la surface mini de 30% des baies ouvrables
- Article 29 : Obligation de disposer d’un dispositif d’arrêt et de réglage du chauffage par local
3/ Pour les extensions de maisons individuelles Sref >= 80 m2
(hors maisons individuelles Sref>=150 m2 ou >=30% Sref existant)
Pour ces extensions, l’extension doit respecter l’ensemble de la RE2020 :
- Etude thermique complète : bbio, cep, cepnr, DH…
- Etude ACV complète
- Pas de test d’étanchéité à l’air
CONCLUSION
Voila, j’espère avoir éclairé vos lanternes, et suis disponible pour réaliser cette prestation pour vous.
je reste à votre entière disposition pour tout renseignement.
demander un coaching gratuit pour vous aider : Coaching gratuit 30 mn sur votre projet maison individuelle RE2020 (energiemodedemploi.fr)
Bien cordialement
Jocelyn TILLY
16, rue neuve
85230 BOUIN
06 07 15 11 09